Ипотечный спрос начал смещаться в сторону вторичного рынка и индивидуального жилищного строительства (ИЖС), свидетельствует исследование Сбера. Аналитики банка отмечают, что интерес к новостройкам продолжает уменьшаться: в феврале было выдано лишь 7,4 тыс. ипотечных кредитов на такие объекты, при этом доля новостроек в общем объеме выдач ипотеки снизилась до исторического минимума — 14,8%.
Ужесточение условий кредитования для ипотечных заемщиков привело к оттоку спроса с рынка новостроек. Как отмечают в банке, ограничения по льготной ипотеке также оказали влияние на снижение спроса на новостройки. В то же время, интерес к ипотеке на вторичное жилье возрос на 26%, а на ИЖС — на 34,1%.
Доля вторичного жилья в структуре ипотечных кредитов значительно возросла и составляет теперь 62,8%, что равно 31,6 тыс. кредитов. Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство также увеличилась до 19,3% (9,7 тыс. кредитов).
Эксперты банка уверены, что в текущем году спрос на индивидуальные дома будет продолжать расти.
