С 2025 года штраф за умышленную неуплату НДФЛ при продаже недвижимости увеличен вдвое — до 40% от недоплаченной суммы.
Это связано с введением прогрессивной шкалы налогообложения:
- 13% — применяется к доходам от продажи имущества стоимостью до 2,4 млн рублей;
- 15% — для части дохода от 2,4 до 5 млн рублей;
- Ставки выше (до 22%) действуют для более дорогих объектов.
Прогрессивная система направлена на повышение справедливости налоговой нагрузки, но требует тщательного расчета деклараций.
Например, при продаже квартиры за 3 млн рублей налог составит:
- 13% от 2,4 млн рублей;
- 15% от оставшихся 0,6 млн рублей.
Штраф за неуплату будет рассчитываться от общей суммы недоимки.
